KW 26: Fassadenarbeiten schreiten voran / Innenputz begonnen

Mittlerweile wurde die Armierung aufgebracht.

Außerdem haben wir Farben ausgesucht: Die Fassade soll in einem ganz hellen Grau (fast Weiß) verputzt werden und der Sockel bekommt einen Buntsteinputz in Anthrazit.

Innen haben die ersten Wände ihren Putz bekommen, nächste Woche soll es weitergehen.

Nebenbei vereinbart die Baufrau nach und nach die Termine zur Herstellung der Hausanschlüsse durch die Versorger, was ganz schön aufwändig ist. Zuletzt fand noch ein Vorort-Termin wegen des Abwassers statt – das wird mit Abstand der teuerste Hausanschluss, es muss schließlich auch ein Übergabeschacht erstellt werden und die Abwasserleitung befindet sich in der Straße, d.h. es muss eine halbseitige Straßensperre beantragt werden, um die Asphaltdecke der Straße zu öffnen. Für die Hausanschlüsse haben wir definitiv zu wenig Geld eingeplant, soviel steht fest, obwohl wir vorher eigentlich gründlich recherchiert und großzügig Geld eingeplant hatten. Nun ja, lässt sich jetzt leider nicht mehr ändern.

Zumindest stehen die Termine nun und wir hoffen, dass die Hausanschlüsse pünktlich erstellt werden (zumindest Gas und Trinkwasser), damit Ende Juli der Estrich aufgeheizt werden kann.

KW 25: Rohinstallation Elektro abgeschlossen / Fassadenarbeiten begonnen

Es geht voran! In dieser Woche wurde die Rohinstallation Elektro abgeschlossen. Außerdem haben die Arbeiten an unserer Fassade begonnen: Die Dämmung wurde angebracht und die Außenfensterbänke wurden eingebaut.

Vor dem Haus steht bereits ein Putzsilo, wir sind also guter Hoffnung, dass nächste Woche wie geplant bereits der Innenputz an die Wände kommt.

KW 24: Rohinstallation Elektro beginnt / Baudurchsprache Sanitär

Nachdem der Rohbau samt Dachstuhl nun steht und die Fenster eingebaut sind, hat die Rohinstallation Elektro begonnen. Der Bauherr hat am Wochenende noch selbst Hand angelegt und einige Extras eingebaut – Stichwort Treppenbeleuchtung:

Letzte Woche hat außerdem die Baudurchsprache mit dem Sanitärinstallateur stattgefunden. Und so haben wir uns in dieser Woche in einer Sanitärausstellung unsere bodengleichen Duschwannen ausgesucht (nein, wir wollen unsere Duschen nicht fliesen lassen). Waschtischunterschränke werden wir selbst besorgen und einbauen – die sind einfach unglaublich teuer, wenn man sie direkt über den Sanitärinstallateur bezieht. Das geht definitiv günstiger!

Dann können wir noch stolz berichten, dass wir ein erstes Stückchen Rasen haben:

Vor 3 Wochen haben wir die Samen ausgesät und seitdem regelmäßig gewässert. Und das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen. Ein paar kahle Stellen müssen wir noch nachsäen, aber demnächst müssen wir wohl mal einen Rasenmäher besorgen.

Außerdem streichen wir derzeit die Holzbretter für unseren zukünftigen Geräteschuppen/Gartenhaus. Zuerst grundieren, dann lasieren. Das dauert natürlich seine Zeit, aber wir haben ja glücklicherweise keinen Zeitdruck. Mal schauen, was eher fertig wird – unser Haus oder der Geräteschuppen :-)

Baubegleitende Qualitätskontrolle: Zweiter Kontrolltermin (Rohbau / Dachkonstruktion)

Nachdem der Rohbau stand und das Dach gerichtet war, kam unser Baubegleiter schließlich zu seinem zweiten Kontrolltermin. Er schaute sich die Maurerarbeiten an, kontrollierte diverse Rohbaumaße und -höhen und begutachtete die Dachkonstruktion. Alles machte einen guten Eindruck. Aber dann gab es doch noch einen ernsten Punkt, den es zu klären galt: Weshalb wurde bei uns kein Kimmstein verbaut, wie es sonst bei der Verwendung von Kalksandstein in der Regel der Fall ist?

Kimmstein? Vorher nie gehört… Es handelt sich hier um einen besonderen Kalksandstein (KS-ISO-Kimmstein), der vorrangig „im Anschlussbereich zu erdberührten Bauteilen oder zum unbeheizten Keller“ eingesetzt wird, um den an diesen Stellen „geometrisch bedingten, erhöhten Wärmefluss von innen nach außen“ zu reduzieren. Soll heißen: Die erste gemauerte Steinreihe auf einer ungedämmten Bodenplatte wird mit diesem speziellen Kalksandstein hergestellt. Er weist bessere Wärmedämmeigenschaften auf als der „normale“ Kalksandstein, was Wärmebrücken vermeiden soll. Zur Erinnerung: Kalksandstein ist zwar hervorragend zur Schalldämmung geeignet, dafür aber schlecht zur Wärmedämmung.

Unser Baubegleiter empfahl uns also dringend einen „Gleichwertigkeitsnachweis Wärmeschutz“ von Firma Roth einzufordern, was wir auch umgehend taten. Unser Bauleiter sagte uns daraufhin zu, das zuständige Ingenieurbüro zu kontaktieren. Soweit so gut…

Update (01. Juli 2018): 

Mittlerweile haben wir den Wärmeschutz-Nachweis erhalten. Natürlich verstehen wir nur „Bahnhof“.



Auszug aus dem Wärmeschutznachweis

Also musste unser Baubegleiter wieder ran: Er hat den Nachweis durchgesehen und hatte keine Bedenken oder Einwände. Wir sind erleichtert, dass kein Mangel vorliegt und können dieses Thema also ad acta legen.

Ausdrücklich lobend erwähnen möchten wir an dieser Stelle die Reaktion unseres Bauleiters: Es gab keine Diskussion, sondern er hat umgehend das zuständige Ingenieurbüro beauftragt, den Wärmeschutz-Nachweis zu erbringen, was auch zeitnah passierte. So wünscht man sich das als Bauherr und Baufrau!

KW 23: Unterspannbahn und Dachlatten / Fenster- und Türeneinbau

Es geht voran und täglich tut sich etwas im Haus: Der Erdgeschossboden wurde mit Bitumenschweißbahnen versehen und auf dem Dach sind nun die Unterspannbahnen und Dachlatten montiert. Des Weiteren wurden unsere Haustür und Fenster eingebaut, sogar die Innenfensterbänke sind schon drin – sieht wirklich gut aus, finden wir!

Außerdem kam noch unser Baubegleiter zu einem Kontrollbesuch, doch dazu später mehr…

Unser Richtfest

Nachdem am Mittwoch der Dachstuhl errichtet wurde und wir ein kleines Richtfest mit den Zimmerleuten gefeiert haben, luden wir am Samstag noch zu einem großes Richtfest mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.

Wir haben uns riesig gefreut, dass so viele unserer Einladung gefolgt sind, um gemeinsam mit uns den Baufortschritt zu feiern. Wir wurden reichlich beschenkt und die Baugroßeltern brachten sogar noch einen tollen Richtkranz mit, der auch gleich auf dem Dachstuhl seinen Platz fand.

Es wurde geschaut, gestaunt, getrunken, gelacht, gespielt, gegrillt und gegessen – ein wunderbarer Tag!